ルピナス日野壱番館

  • 東京都日野市大坂上二丁目

  • 中央線 / 日野駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,780万円
50.7万円/㎡
相場
3,495万円
46.9万円/㎡
1,950
2,980
4,010
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜4,010万円
39.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ルピナス日野壱番館
3,780万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 74.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は44.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,780万円50.7万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/05/133,780万円50.7万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/01/282,690万円36.1万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/01/203,190万円48.3万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2024/12/052,880万円38.6万円4階 74.59㎡ 2LDK西
2024/11/012,880万円38.6万円4階 74.59㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円46.8万円4階 63.63㎡ 2LDK南
2024/03/042,980万円40.0万円4階 74.59㎡ 2LDK南
2024/02/152,780万円45.4万円4階 61.3㎡ 2LDK南
2024/02/152,780万円45.6万円4階 61㎡ 2LDK南
2023/11/252,880万円47.2万円4階 61㎡ 2LDK南
2023/11/132,880万円47.0万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2023/10/012,980万円48.6万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2023/02/272,780万円51.3万円3階 54.22㎡ 2LDK南
2023/02/052,380万円38.8万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2023/01/142,880万円53.1万円3階 54.22㎡ 2LDK南東
2022/07/033,199万円48.5万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2022/06/213,280万円49.7万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2022/06/022,680万円42.1万円2階 63.63㎡ 2LDK南東
2022/05/243,280万円49.7万円6階 65.99㎡ 2LDK南東
2021/11/262,780万円42.1万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2021/11/152,699万円45.7万円5階 59.02㎡ 2LDK南東
2021/10/252,880万円43.6万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2021/09/183,080万円46.7万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2021/04/302,290万円34.4万円4階 66.54㎡ 3LDK南
2021/04/232,390万円35.9万円4階 66.54㎡ 3LDK南東
2021/04/013,130万円42.0万円6階 74.59㎡ 3LDK南東
2021/03/052,590万円38.9万円4階 66.54㎡ 3LDK南東
2021/02/143,230万円43.3万円6階 74.59㎡ 3LDK南
2021/01/292,790万円41.9万円4階 66.54㎡ 3LDK南
2021/01/153,380万円45.3万円6階 74.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ルピナス日野壱番館
日野市大坂上二丁目
日野駅7分 3,780万円50.7万円74.59㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年41戸RC
2025/03/04ネバーランド日野駅前
日野市新町一丁目
日野駅2分 3,680万円61.2万円60.11㎡2LDK+シューズインクローゼット7階 / 14階建 南2004年51戸RC
2024/06/23ダイアパレス日野グランステージ
日野市日野台一丁目
日野駅12分 2,999万円45.4万円66.06㎡3LDK1階 / 7階建 西2002年43戸RC
2024/02/15マイキャッスル日野
日野市新町一丁目
日野駅3分 3,480万円43.6万円79.76㎡3SLDK3階 / 6階建 東2002年35戸RC
2020/11/20ラング・マンション日野
日野市日野台一丁目
日野駅13分 2,580万円38.4万円67.27㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年32戸RC
2023/11/28エクレール日野
日野市栄町一丁目
日野駅4分 3,998万円54.5万円73.35㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年40戸RC
2023/03/18ライオンズマンション日野第3
日野市神明四丁目
日野駅10分 2,498万円39.8万円62.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年25戸RC
2023/12/28プライムホームズ日野
日野市神明三丁目
日野駅12分 2,598万円43.2万円60.08㎡2LDK5階 / 6階建 南東2000年25戸RC
2021/05/18クリオ日野参番館
日野市多摩平六丁目
日野駅18分 2,480万円40.9万円60.66㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年21戸RC
2025/02/18エトワール日野台
日野市日野台二丁目
日野駅20分 2,599万円42.6万円61.03㎡3DK1階 / 5階建 南1994年15戸RC
2025/01/14ライオンズヒルズ日野中央公園
日野市神明二丁目
日野駅17分 2,490万円38.3万円65㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年52戸RC
2024/06/20ライオンズマンション日野中央公園
日野市神明一丁目
日野駅17分 2,980万円46.4万円64.22㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年41戸RC
2023/07/27ドラゴンマンション日野壱番館
日野市大字日野
日野駅8分 2,480万円40.3万円61.48㎡2LDK5階 / 7階建 南東1997年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、日野市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は日野市の平均と比較して12.9%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積64.59㎡〜84.59㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+25.1%
日野市
44.9万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名ルピナス日野壱番館
所在地東京都日野市大坂上二丁目
交通中央線日野駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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