1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
日野市
40.8万円/㎡
前年比-7.1%
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ルピナス日野壱番館
東京都日野市大坂上二丁目
中央線 / 日野駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,597万円
42.4万円/㎡
1,533
2,242
2,952
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,952万円
36.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ルピナス日野壱番館
2,599万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 61.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,599万円 | 42.4万円 | 5階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 2,799万円 | 45.7万円 | 5階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 3,599万円 | 48.3万円 | 4階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,850万円 | 46.5万円 | 5階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,599万円 | 48.3万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,699万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 3,699万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,780万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,780万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,690万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,190万円 | 48.3万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 2,880万円 | 38.6万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 2,880万円 | 38.6万円 | 4階 | 74.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.6万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 47.2万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,599万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/13 | エトワール日野台 日野市日野台二丁目 | 日野駅20分 | 1,699万円 | 32.6万円 | 52.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | モリス豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅24分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/04 | モナーク豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/28 | レヂオンス日野 日野市多摩平六丁目 | 日野駅18分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、日野市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は日野市の平均と比較して3.9%割高です。
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